Kreillaan 14, Heerhugowaard

INSTAPKLARE TUSSENWONING – 4 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER EN ENERGIEZUINIG MET EEN A-LABEL!

Ben je op zoek naar een ruime, modern afgewerkte gezinswoning op een rustige locatie? Dan is deze instapklare tussenwoning aan de Kreillaan 14 in Heerhugowaard absoluut het bezichtigen waard. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten én energiezuinige voorzieningen zoals 5 zonnepanelen en volledige isolatie, ben je hier klaar voor de toekomst.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speeltuinen om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, op korte afstand. Een ideale plek voor gezinnen én voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGEN? Plan direct een afspraak via Funda of de site van EV Wonen Makelaardij. We leiden je graag rond.

INDELING
BEGANE GROND:
Ruime hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. De tuingerichte woonkamer is licht en strak afgewerkt met een PVC vloer met VLOERVERWARMING, glad gestuukte wanden en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het schuin weglopen van de wand in de woonkamer waarbij de achterzijde ruim 6 meter breed is versterkt het ruimtelijke gevoel.

De keuken (2012) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een ruim werkblad, 5 zone inductie kookplaat, inbouwapparatuur, draaicarrousel en voldoende kast- en werkruimte. Een fijne plek voor wie graag kookt!

1e VERDIEPING:
Drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat en nette wandafwerking. De luxe badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel en stijlvolle betegeling. Het toilet is apart bereikbaar vanaf de overloop.

2e VERDIEPING:
Vaste trap naar de vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel (2014) met rolluik en extra bergruimte achter de knieschotten. In een aparte kamer vindt je de CV-installatie (Remeha combiketel, 2022), wasmachine/droger aansluitingen en de mechanische ventilatie.

TUIN
De zonnige achtertuin (ca. 13 x 6,35 m) ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte: ca. 146 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 181 m²
- Inhoud: ca. 460 m³
- Betonnen vloeren
- Beneden vloerverwarming
- Energielabel A
- 5 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd (vloer, muur, dak, dubbel glas)
- Kunststof dakkapel (2014)
- CV-ketel Remeha (2022)
- Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche

Aanvaarding: in overleg

Zoek je een instapklare woning met veel ruimte, een fijne ligging en lage energielasten? Dan is Kreillaan 14 jouw nieuwe thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!